Le métrage Loi Carrez fait partie des documents indispensables dans le DDT de vente d’un lot de copropriété de plus de 8 m2, quelle que soit sa nature (logement, garage, cave, etc.).
Pour ne pas être remis en cause par le vendeur, le métrage loi Carrez doit être réalisé suivant un protocole précis et fidèle à la réalité. Les surfaces à mesurer doivent ainsi être closes, couvertes et avec une hauteur sous plafond d’au moins 1,80 m. De plus, le gros œuvre (cage d’escalier, gainages, embrasure) est à exclure du métrage.
Enfin, sachez qu’en cas d’écart supérieur à 5% entre le métrage loi Carrez et la surface réelle, l’acheteur est en droit de réclamer une baisse de prix voire d’abandonner la transaction.
Pour que la qualité du métrage Loi Carrez ne porte pas préjudice à la vente de votre lot de copropriété, n’hésitez pas à confier sa réalisation à un professionnel expérimenté et en possession de matériel performant.